دليل المالك لتنسيق المنزل: أبجديات ديكور المنزل

سواء كانت شقة في وسط مدينة دبي أو منزلاً شاطئياً على شاطئ النخلة، بصفتك مالكاً لمنزل، سترغب في عرض منزلك بأقصى إمكاناته. تنظيم المنزل أمر مهم. فهو لا يساعد فقط في زيادة عدد العملاء المحتملين لديك إلى أقصى حد، بل يعزز الجودة أيضًا. كما يتفق المحترفون بشكل عام، فإن مفتاح تنظيم المنزل هو جذب أسلوب حياة المشترين بدلاً من البائعين. هذه عملية في غاية الأهمية ولكن غالبًا ما يتم التقليل من أهميتها – ولكن عند القيام بها بشكل صحيح، فإنها تساعدك على تحقيق هامش ربح كبير.

تشير التقارير في هذا المجال إلى أن 81% من المشترين يقولون أن تنظيم المنزل يساعدهم على تخيل أنفسهم في المنزل وتصور العيش فيه؛ كما قال 45% منهم أنه يساعد على الاحتفاظ بانطباع إيجابي عن العقار.
لا يقتصر الأمر على زيادة الرهانات على عقارك فحسب، بل قد يساعدك أيضاً على الاختيار بين العروض التي تناسبك بشكل أفضل. إذن، ما الذي يجب أن تضعه في اعتبارك عند اتخاذ هذه الخطوة؟

الأثاث هو المفتاح

الخطوة الأولى لتنظيم المنزل هي تحديد أثاث منزلك. يعرف أصحاب المنازل الذين كانوا في السوق حيوية تأثيث المنزل. فهي لا تُضفي طابعاً شخصياً على المساحة العارية فحسب، بل إنها أيضاً نقطة إضافية نظراً لكونها جاهزة للانتقال إليها. وقد يبذل البعض جهداً إضافياً لاتباع موضوع معين والاستفادة من المساحات الميتة وتشكيل الترتيب في محاولة لخلق مساحة وهمية. اعتماداً على الموقع وتصميم المساحة، قد يختار البعض طريقة لتحقيق سقوف عالية، أو إضافة إيقاعات غريبة داخل المنزل وحوله لجعله مميزاً، أو قطع مركزية، أو حتى الاستثمار في بعض الأعمال الفنية. يجب على المرء أن يفكر في هذه المآثر على أنها استثمار أكثر من كونها تكلفة غير ضرورية.

نصيحة احترافية: لا تقم بترتيب الأثاث بزاوية واختيار ظلال محايدة لقطع الأثاث الكبيرة.

قل لا للفوضى

القاعدة الذهبية التي يجب تذكرها أثناء تنظيم المنزل هي التخلص من الفوضى. تذكر، الأقل هو الأكثر. من الأفضل أن يكون لديك الكثير من الأشياء التي تعبر عن رسالتك بدلاً من أن يكون لديك الكثير من الأشياء العشوائية التي تجعل المشترين في حيرة من أمرهم. عندما تفكر في موضوع معين، فإنك تساعد المشترين في التعرف على ما يجعلك متميزاً. يكمن العنصر الأساسي في معرفة سوقك.

والأهم من ذلك أن جزءًا من تجهيز منزلك للسوق يتضمن جميع التدابير التي تدخل في جعله أكثر أناقة. قم بإعادة الطلاء والتصليح؛ وحافظ على نظافة أسطح العمل نظيفة ونظيفة، وتخلص من أي ممتلكات متضررة سابقًا لا تزال معلقة.

نصيحة احترافية:
تساعد التهوية المثلى على إضفاء الحيوية على المساحات الصغيرة وإضفاء مظهر أقل فوضى من ناحية أخرى.

أصولك هي كل شيء

وأخيراً، تأكد من إبراز أفضل ميزاتك أثناء عرض المنزل. أحد الأسباب الرئيسية لترتيب المنزل هو إضافة لمسة شخصية وجعله أكثر جاذبية. ومع ذلك، من المهم أن تتعرف على أصولك ومراتبك حيثما كان ذلك مهمًا. جميع المناطق ليست متساوية، ومن أكثر الأماكن التي يجب أخذها بعين الاعتبار هي منطقة المعيشة/الغرفة. تُعد غرفة المعيشة ترحيباً حاراً بالزوّار وهي التي تؤثر على الانطباع الأول. تبلغ التكاليف الأولية لتنظيم غرفة المعيشة في المنزل ما يقرب من 500 – 600 دولار أمريكي شهرياً (2000 درهم إماراتي) ويمكن أن تكون التكاليف الأولية تستحق العناء تماماً.

نصيحة احترافية:
ضع في اعتبارك ستائر النوافذ، فغالباً ما تكون الستائر القديمة قد تثقل طاقة الغرفة، قم بتغييرها واحصل إما على ستائر جديدة أو ستائر مختلفة تتناسب مع الأثاث.

إذا كان لديك الكثير من المشاغل، وكان هذا الأمر يشكل ضغطاً كبيراً عليك، فلا تقلق، لأن منازل العطلات الفاخرة’ ترحب الآن بـ قسم التصميم الداخلي، الذي سيهتم بكل شيء بدءاً من لون سجادتك إلى شكل الشقة، من أجل الحصول على منزل مؤثث بالكامل.