Будь то квартира в центре Дубая или пляжный домик на берегу Пальмы, как домовладелец, вы захотите продемонстрировать свой дом с максимальной полнотой его возможностей. Постановка дома имеет большое значение. Это позволяет не только максимально расширить круг потенциальных клиентов, но и повысить их качество. По общему мнению профессионалов, ключевым моментом в организации домашнего интерьера является ориентация на стиль жизни покупателей, а не продавцов. Этот процесс настолько важен, что его часто недооценивают, однако при правильном подходе он значительно повышает рентабельность.
По данным отраслевых исследований, 81% покупателей утверждают, что инсталляция дома помогает им представить себя в этом доме и представить, как они будут жить в нем; 45% покупателей также отмечают, что она помогает сохранить положительное впечатление о недвижимости.
Это не только повышает ставки на вашу собственность, но и может помочь вам выбрать наиболее выгодные для вас предложения. Итак, что же необходимо учитывать, решаясь на этот шаг?
Мебель – это ключ к успеху
Первым шагом в создании домашней сцены является выбор мебели. Владельцы жилья, работающие на рынке, знают, насколько жизненно важно обустроить дом. Это не только придает индивидуальность голому пространству, но и является плюсом, поскольку готово к въезду. Некоторые из них могут даже пойти на то, чтобы следовать тематике, использовать мертвые зоны и изменять расположение, пытаясь создать иллюзию пространства. В зависимости от местоположения и планировки помещения, некоторые могут выбрать способ добиться высоких потолков, добавить причудливый ритм в дом и вокруг него, чтобы выделить его, расставить центральные предметы или даже вложить средства в произведения искусства. Эти подвиги следует рассматривать скорее как инвестиции, чем как ненужные расходы.
Совет: Не расставляйте мебель под углом и выбирайте нейтральные оттенки для крупных предметов мебели.
Скажите “нет” беспорядку
Золотое правило, которое следует запомнить при проведении домашней инсталляции, – это отсутствие беспорядка. Помните, что меньше – значит больше. Лучше иметь много одного предмета, который выражает вашу идею, чем множество случайных вещей, которые просто оставят покупателей в замешательстве. Продумывая тему, вы помогаете покупателям понять, что именно выделяет вас среди других. Важнейшим элементом является знание своего рынка.
Более того, подготовка дома к продаже включает в себя все мероприятия, направленные на придание ему более презентабельного вида. Перекрасьте и отремонтируйте столешницы, наведите чистоту и избавьтесь от ранее поврежденных вещей, которые все еще висят на столе.
Совет:
Оптимальная вентиляция помогает оживить небольшое пространство и создать иллюзию простора, а с другой стороны – создать впечатление меньшей загроможденности.
Ваши активы – это все
И наконец, при постановке дома на продажу убедитесь в том, что вы подчеркиваете свои лучшие черты. Одна из основных причин, по которой необходимо проводить декорирование дома, заключается в том, чтобы придать ему индивидуальность и сделать его более привлекательным. Тем не менее, важно осознавать свои активы и стадии, где это важно. Все помещения не одинаковы, и одно из наиболее эффективных мест, которое следует рассматривать, – это гостиная/комната. Гостиная – это теплый прием гостей и то, что влияет на первое впечатление. Первоначальные затраты на постановку гостиной составляют примерно 500-600 долларов в месяц (2000 дирхамов) и могут полностью себя оправдать.
Совет:
Подумайте об оформлении окон, часто старые шторы могут утяжелять энергетику комнаты, поменяйте их, купите свежие или в другом стиле, подходящем к мебели.
Если у вас много дел, и это слишком большой стресс, не волнуйтесь, потому что Дома отдыха класса “люкс теперь приветствует своих собственных отдел проектирования интерьеровВ этом случае вы получите полностью укомплектованное жилье – от цвета ковра до тематики квартиры.
