Согласно ДТСМ: холидей хоум или дом для отпуска — это любое меблированное жилье в Дубае или на свободной зоне (от студии до нескольких спален), которое сдается в аренду гостям в соответствии с правилами, условиями и критериями деятельности.

• Копия паспорта индивидуального владельца или Резидентс Айди ОАЭ для индивидуальных владельцев или арендаторов (если владельцем недвижимости является компания, то необходимы также паспорт владельца или одного из партнеров компании или копию удостоверения личности ОАЭ вместе с лицензией)
• Предоставление подтверждения авторизации (доверенность) на недвижимость:
  Копия документа о праве собственности;
  Форма от владельца на разрешение использования недвижимости утвержденное от ДТСМ (если владельцем недвижимости является юридическое лицо, то есть компания, уполномоченное лицо может подписать форму при условии, что также будет представлено подтверждение его полномочий)
• Счет, выставленный Управлением по электроснабжению и водоснабжению Дубая за недвижимость, выданный не менее трех месяцев назад на дату подачи заявки и на имя владельца или лицензиата (или арендатора) недвижимости.

Нет. Отели и отельные апартаменты имеют разную классификацию. Только жилье имеющее классификацию как ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО, может быть лицензировано как холидей хоум.

Арендатор может сдавать в субаренду только одну недвижимость при соблюдении следующих условий:

• Письменное разрешение от Владельца недвижимости, разрешающее вам сдавать жилье в субаренду в качестве холидей хоум.
• У вас должен быть действующий договор аренды и Ejari.

Вы можете либо отправить выписку со счета ДЭВА, либо войти в свою учетную запись DEWA и сделать снимок экрана вашей учетной записи. На снимке экрана должен быть указан владелец и номер учетной записи ДЭВА.

Договор купли-продажи (SPA) и либо свидетельство о завершении платежа, либо письмо (адресованное: Тому, кого это может касаться) от застройщика или владельца(ев) здания, разъясняющие нижеследующее:
1. Отсутствие свидетельства о праве собственности на недвижимость.
2. Если недвижимость взята в рассрочку, подтверждение о том, что нет не погашенного долга
3. Подтверждение, что кнедвижимость является жилой.

Нет. Резидентские виллы должны находиться в закрытом комплексе, состоящем как минимум из четырех вилл. Коммерческие виллы расположенные вдоль основных дорог также могут получить разрешение ДТСМ чтобы сдаваться в аренду как дома для отдыха.

Все разрешения зарегистрированные нами (Оператором), могут быть аннулированы с нашей стороны после расторжения Соглашения об управлении объектами аренды для отдыха и выполнения всех обязательств обеими сторонами.

Примечание: Разрешение не может быть аннулировано если гость проживает в недвижимости.

С 1 апреля 2022 года мы расширяем список стандартных обязательных предметов которые должен предоставлять Оператор для уже существующих и будущих объектов, для повышения уровня удовлетворенности гостей:

1. Стандартный набор постельного белья: простыни и полотенца.
2. Стандартные сейфы
3. Стандартный набор посуды (стаканы, тарелки, кухонная утварь, столовые приборы)

Определения
Столовые приборы: набор посуды для еды и сервировки (ножи, вилки и ложки).
Кухонная утварь: Тарелки, блюда и другая столовая посуда для еды и сервировки.

Все остальные предметы могут быть предоставлены владельцами, если они находятся в презентабельном и рабочем состоянии.

Пояснение:
1. «Стандартное белье» и его преимущества:

• В отличие от обычных предметов розничной торговли, постельное белье и полотенца гостиничного класса специально разработаны, для того чтобы выдерживать многократные стирки в прачечной.
• «Стандартный набор» упрощает пользование и уменьшает риски каких-либо потерь тк учет ведется по списку. Что является критически важным при ежедневной стирке более 1000 предметов в прачечных.
• Замена таких элементов является “мгновенной” и доступной, с нулевым временем простоя.
• Мы предоставляем высококачественное постельное белье и полотенца со специальной скидкой, и все объекты (недвижимость) оснащены одинаковыми предметами.
• Нашими новейшими закупочными стандартами являются простыни (240 нитей, поликоттон 80/20%), полотенца (600 г/м², 100% хлопок) и коврики для ванной (900 г/м²).

2. Стандартные сейфы
Проблема:
Использование обычных сейфов нецелесообразно и обычно приводит к более серьезным проблемам для Оператора и Арендодателя. 1 из 3 гостей обычно запирает сейф и забывает пин-код. Большинство таких случаев происходит во выезда и когда гости вылетают в свою страну. В таких случаях оператор должен предоставить ключ безопасности для восстановления доступа. Если по какой-либо причине ключ безопасности не работает или теряется, это приводит к еще более серьезной проблеме, такой как взлом сейфа для повторного получения доступа к вещам.

Решение:
Решение состоит в том, чтобы разместить стандартные сейфы гостиничного уровня, которые обеспечивают три дополнительных уровня защиты;

• Наши сейфы имеют упрощенный способ работы со встроенными прилагающимися инструкциями для гостей о том как пользоваться и избегать ошибок. Таким образом, гости могут легко создать свой собственный пин-код, без никаких дополнительных указаний.
• В случае если гость забывает PIN-код, супервайзер имеет доступ к защищенному файлу содержащему уникальный МАСТЕР-КОД этого Сейфа, который может быть удаленно предоставлен гостю для мгновенного восстановления доступа. Затем МАСТЕР КОД будет заменен на новый уникальный код.
• В случае чрезвычайной ситуации (например: когда в устройстве разряжена батарея и МАСТЕР-КОД не работает), у начальника службы безопасности компании есть МАСТЕР-КЛЮЧ, который затем можно использовать для восстановления физического доступа к сейфу.

3. Стандартная кухонная утварь
Проблема:
7 из 10 гостей могут непреднамеренно разбить хотя бы стакан или тарелку во время своего пребывания. Если мы будем сдавать недвижимость с кухонной утварью предоставленной арендодателями, во время замены или пополнения набора невозможно будет найти похожие единицы и мы не сможем заменить ничего (тк набор будет выглядеть разношерстным). В таком случае необходимо будет заменить весь комплект на новый чтобы сохранить эстетику. Кроме того, наборы предоставляемые владельцем в основном являются неполными, а иногда слишком дорогими (что вызывает недовольство у гостя во время оплаты за дорогую тарелку или стакан) или в чрезмерном количестве (что делает невозможным пересчитывать во время выезда гостя).
Это является крайне непрактичным, тк несмотря на то что сотрудник по связям с гостями проводит полную проверку во время заезда и отъезда, учет каждого ножа/вилки/ложки был бы крайне нецелесообразным.

Решение:
Решение в использовании стандартной кухонной утвари, так как:

• Мы покупаем профессиональную, долговечную и недорогую кухонную утварь оптом и со скидками.
• Практическим путем мы установили стандарты для каждого объекта по количеству ложек, вилок и ножей в составе кухонной посуды.
• К примеру, в студии или апартаментах с 1 спальней должен быть простой набор предметов где хаускипинг или сотрудник могут просто пополнить недостающие/сломанные предметы.
• Используя стандартную и недорогую сумму гости отнесутся адекватно при оплате за разбитое стекло или чашку, а расценки предоставляются мгновенно во время оформления заказа (таким образом, избегая хлопот, связанных с обращением к арендодателю или необходимостью замены изготовленной на заказ посуды).