إدارة العقارات في دبي

نحن نشترط أن يتم تأثيث جميع عقاراتنا وفقًا لمتطلبات التأثيث الخاصة بدائرة السياحة والتسويق التجاري (DTCM) وأن تكون متاحة لمدة 90 يومًا تقويميًا على الأقل سنويًا.

يمكن لفريقنا مساعدتك في تأثيث منازل العطلات الخاصة بك أو ترتيب العناصر المفقودة لتتوافق مع المعايير، ما عليك سوى الاتصال بـ [email protected] أو الاتصال بنا على +97143920202 للحصول على استشارة مجانية.

إذا كنت ترغب في أن تصبح أحد مالكي المنازل لدينا، فيمكننا ترتيب استشارة هاتفية أولية مع فريقنا، تليها زيارة لمنزلك وتقديم اقتراح/عرض أسعار مخصص.

بمجرد الاتفاق على الشروط وتوقيع الاتفاقية، يمكننا تحديد موعد لالتقاط صورة احترافية ومخطط لمنزلك.

عادة ما تكون بيوت العطلات المسجلة لدينا جاهزة للتسويق في غضون أيام قليلة، ويمكننا بعد ذلك البدء في الترحيب بالضيوف في التواريخ المتاحة لديك.

يعتمد المبلغ الذي يمكنك كسبه على موقع منزلك وجودته وتوافره. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد، يرجى الاتصال بنا وسيسعد فريقنا بتنظيم توقعات مخصصة لك.

يمكن لفريقنا أن يشرح لك جميع الطرق التي نحافظ بها على منزلك آمنًا ومأمونًا. بدءًا من الفحص الصارم للضيوف وحتى متطلبات التأمين والسلامة لمنزلك.

ينبغي أن يكون كل منزل مجهزاً بمطفأة حريق، ومجموعة الإسعافات الأولية ومعدات السلامة الأخرى، وأن يكون متوافقاً مع قائمة تأثيث DTCM لبيوت العطلات وسيتم الحصول على تأمين ضد الغير (المسؤولية العامة) قبل استئجار الممتلكات الخاصة بك.

في Deluxe Holiday Homes™، نعتني بممتلكاتك كما لو كانت ملكًا لنا، ولهذا السبب لدينا عدد من العمليات المعمول بها لتجنب أي مشكلات تنشأ عن فحص الضيوف وجمع ودائع التأمين والتأمين على الممتلكات المادية والصور. قوائم الجرد وكذلك تسجيلات الوصول والمغادرة الشخصية لكل ضيف.

نوصي جميع الملاك بإبرام عقد صيانة سنوي (AMC) مع شركة إصلاح منازل موثوقة. تساعدك هذه السياسة على مدار العام وتضمن عدم وجود أي تكاليف غير متوقعة أثناء غيابك.

إذا أبلغ أحد الضيوف عن مشكلة ما، فإننا نعمل على ضمان حل المشكلة لكل من مالك المنزل والضيف في أسرع وقت ممكن، حتى تتمكن من العودة إلى المنزل وتجد أن كل شيء يعمل على أكمل وجه. ومع ذلك، فإننا قادرون على حل 90% من المشكلات التي قد تنشأ دون الاتصال بك أثناء رحلاتك.

لأي شيء أكثر أهمية أو أي شيء يتطلب المزيد من المعرفة المتخصصة حول منزلك، سوف نتصل بك للتأكد من أننا قادرون على إيجاد الحل المناسب لك.

نحن نعمل مع مواقع الإقامة والإعلانات المحلية والعالمية المرموقة، بالإضافة إلى منصات حجز الشركات التي تسمح للمسافرين في جميع أنحاء العالم بحجز إقامة في منزلك. بالإضافة إلى ذلك، نقوم بإجراء الحجوزات من موقعنا الإلكتروني الخاص ونقبل الحجوزات المتكررة.

لا توجد رسوم إدراج أو تكاليف يجب دفعها مسبقًا. تفرض Deluxe Holiday Homes™ أسعارًا تنافسية تشمل الخدمات من الألف إلى الياء على الحجوزات التي نجريها لك، اعتمادًا على مدة عقدك وعوامل أخرى. تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

كما نقدم أيضًا برنامجًا متكامل الخدمات لإدارة العقارات للإيجارات طويلة الأجل.

إذا كنت ترغب في الحصول على معلومات إضافية وعروض أسعار لخدمات الإدارة لدينا، يرجى الاتصال بنا على +97143920202

كل خاصية فريدة من نوعها. عوامل مثل المرافق والموقع وكذلك كيفية تأثيث منزل عطلتك ستؤثر على سعر الإيجار.

برجاء الاتصال بـ Deluxe Holiday Homes™ إذا كنت بحاجة إلى تقدير. سيكون أحد خبراء السوق لدينا أكثر من سعداء بمساعدتك.

يجب على جميع مالكي العقارات التأكد من:

1. تأثيث ممتلكاتهم وفقًا لمعايير دائرة السياحة والتسويق التجاري، وأن تكون الممتلكات في حالة جيدة وأن جميع الأجهزة قيد التشغيل.
2. ادفع رسوم الخدمة في الوقت المحدد للسماح للضيوف بالدخول غير المنقطع إلى العقار ومرافقه، مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية.
3. دفع رسوم الخدمات في الوقت المحدد لتجنب أي إزعاج للضيوف.
4. قم بالرد على فريقنا لإيجاد أفضل حل في حالة الصيانة أو غيرها من المشكلات.

ونحن سوف:

قم بتسويق الممتلكات الخاصة بك والإعلان عنها للبالغين المناسبين الذين تزيد أعمارهم عن 21 عامًا بالإضافة إلى العائلات والمديرين التنفيذيين ( إيجارات الشركات ).

فحص الضيوف مسبقًا عبر مكالمة هاتفية للتأكد من أنهم جزء من المجموعة المستهدفة.

تطوير وصيانة موقع ويب لكل ملكية فردية يتضمن الصور والأوصاف والمعلومات المتعلقة بالأسعار والتوافر.

قم بزيارة مكانك لالتقاط صور احترافية وعالية الجودة.

رعاية الحجوزات من خلال تطبيق أسعار الإيجار التي تظهر في العقد وتقديم أي عروض خاصة يوافق عليها المالك.

رعاية الاتصالات المتعلقة بالحجز وجميع العلاقات مع العملاء.

جمع الأموال والضرائب التي تطلبها حكومة دبي وتقديمها إلى دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي.

التحقق من صحة وجمع كافة الوثائق المطلوبة وإرسالها إلى دائرة السياحة والتسويق التجاري.

قم بتحصيل مبلغ التأمين قبل قيام أي ضيف بتسجيل الوصول وبعد فحص مكان الإقامة للتأكد من عدم وجود أضرار، وسوف نضمن إعادة الوديعة إلى الضيوف عند تسجيل المغادرة.

كن متواجدًا شخصيًا عند تسجيل وصول الضيوف أو تسجيل خروجهم.

كن متاحًا للإجابة على أي أسئلة والعناية بأي مشكلات أثناء إقامة الضيوف.

التأكد من أن مالك العقار يتلقى الدفع حسب الفترة الزمنية المنصوص عليها في العقد.

سنزودك بجدول زمني للإمدادات وستكون مسؤولاً عن التأكد من أن مكانك يحتوي على جميع العناصر والبياضات والمناشف المدرجة في هذا الجدول.

تعتبر Deluxe Holiday Homes™ مشغلًا مرخصًا منذ عام 2015. إذا كنت بحاجة إلى أي معلومات إضافية، يرجى الاتصال بنا على +971 43920202

لدينا واحدة من أكثر بوابات المالك شمولاً في السوق، مما يسمح لأصحاب العقارات لدينا بتسجيل الدخول عبر الإنترنت والتحقق من جميع حجوزاتهم (السابقة والحالية والمستقبلية)، والمعاملات المالية والإحصائيات، بالإضافة إلى الاطلاع على سجل الدفعات الخاصة بهم، وسجل مدفوعات المرافق أو التقويم أو لوحة القيادة المخصصة أو حجز إقامة المالك مباشرةً. يتم تحديث البوابة يوميًا وبالتالي الحفاظ على كل شيء محدثًا

بالتأكيد. توفر بوابة المالك رؤى فورية حول الحجوزات والإيرادات وتقييمات الضيوف.

نعم. نحن نضمن الامتثال القانوني الكامل وترخيص DTCM لجميع الممتلكات.

في المتوسط، تحقق ممتلكاتنا المدارة 85٪+ إشغال وزيادة في دخل الإيجار في غضون أشهر.