فيلا واسعة مكونة من 4 غرف نوم وغرفة خادمة، بالقرب من أفينيو مول، حديقة الدراجات ومجمع الرياضات – 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

حول العقار

تقع هذه الفيلا الفسيحة في حي ند الشبا النابض بالحياة، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الفخامة والراحة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لعطلتك. مع تصميمها المكون من طابقين، تحتوي على منطقة معيشة واسعة مجهزة بمجموعة أرائك فاخرة، وتلفزيون ذكي، وركن شاي هادئ للاسترخاء التام. كل من غرف النوم الأربع المزودة بحمام داخلي تعمل كملاذ خاص، وتحتوي على أسرة بحجم كينغ أو كوين، وخزائن مدمجة، وإضاءة طبيعية من خلال النوافذ الكبيرة. تبرز الجناح الرئيسي بخزانته الكبيرة، وحمامه الفاخر، وشرفته الخاصة التي تدعو إلى إطلالات صباحية هادئة.

مطبخ منفصل مجهز جيدًا ومنطقة طعام تحتوي على طاولة لستة أشخاص توفر مساحة رائعة للاستكشافات الطهوية والتجمعات الاجتماعية. انتقل بسلاسة إلى الحياة الخارجية مع شرفتين ذات مناظر خلابة وفناء خلفي واسع، مؤثث ومثالي للترفيه أو الاستمتاع ببساطة بالمجتمع الهادئ. تشمل المرافق الإضافية غرفة مخصصة للمساعد، مما يضمن تلبية كل احتياجاتك دون تأخير.

وسائل الراحة في العقار:

• أربع غرف نوم بحمام داخلي
• منطقتان للمعيشة مع تلفزيون ذكي
• مطبخ مغلق ومنفصل
• منطقة طعام مخصصة
• شرفتان مؤثثتان
• غرفة خادمة بحمام داخلي
• فناء خلفي مؤثث مع طاولات طعام ومجموعة أرائك

ميزات المجتمع:

• صالة للألعاب الرياضية
• حمام سباحة *الوصول إلى المسبح يخضع لرسوم إضافية
• *أيام الأسبوع – 35 درهم إماراتي
• *عطلة نهاية الأسبوع – 55 درهم إماراتي
• تراس خارجي واسع
• ملاعب رياضية
• مساحات خضراء مورقة
• مسار للركض والمشي
• الصالونات والسوبر ماركت والصيدليات
• يوجد عدد 2 موقف سيارات مخصص
• الأمن 24/7

المدرجة في السعر:

• جميع المرافق مشمولة (الكهرباء، الماء، الإنترنت عالي السرعة، التلفزيون مع القنوات الفضائية، التكييف/المبرد)
• الوصول إلى جميع مرافق المبنى/المجتمع للسكان مثل الصالة الرياضية.
• فريق دعم العملاء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• فريق الصيانة الداخلي – على بُعد مكالمة واحدة فقط.

رسوم اضافية:

• 5% ضريبة القيمة المضافة
• رسوم السياحة في دبي (50 درهم إماراتي لكل ليلة لأول 30 ليلة فقط)
• وديعة تأمين (قابلة للاسترداد خلال 7 إلى 14 يوم عمل):
• – 3500 درهم إماراتي يوميًا
• – 7000 درهم إماراتي شهريًا
• *الأسعار قابلة للتغيير حسب الموسم والتوافر. تطبق الشروط والأحكام.

حول المنطقة

ند الشبا هي واحة هادئة وخضراء في منطقة ميدان دبي، وهي قريبة بشكل ملحوظ من مطار دبي ووسط المدينة وبرج خليفة الشهير. يتميز هذا الملاذ الهادئ بأراضي المستنقعات الرطبة حيث يمكنك مشاهدة الغزلان البرية، والغزلان، والطيور النادرة، وإبل المزارع في نطاق 6-8 كم. وبفضل طرقه التي تصطف على جانبيها الأشجار الخضراء والطرق الممتازة التي تربطه بالوجهات الرئيسية مثل الخليج التجاري، وشارع الخليج، ووسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، فهو مثالي لرحلات العمل والترفيه على حد سواء. يوفر مساكن عصرية بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة مثل أحواض السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق الغنّاء. المنطقة مناسبة للعائلات وقريبة من مناطق الجذب السياحي مثل مضمار ميدان وحديقة ند الشبا. وبفضل خيارات التسوق والمطاعم القريبة، بما في ذلك مول ميدان ون القادم، توفر حدائق عزيزي ملاذاً هادئاً ومتصلاً في نفس الوقت لإقامتك.