استوديو عصري، بالقرب من سيركل مول وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الحديقة، بيرل هاوس III من إمتياز

حول العقار

استمتع بإقامة مريحة في هذه الشقة الاستوديو المفروشة بأناقة في بيرل هاوس III من إمتياز، الواقعة في موقع مثالي في مجتمع جميرا فيليج سيركل (JVC) النابض بالحياة. تم تصميم المساحة لتوفر الأناقة والعملية معًا، وتتميز بمنطقة معيشة ونوم منظمة بعناية مع سرير كوين، وأريكة مريحة لشخصين، وتلفزيون ذكي، مما يخلق الأجواء المثالية للاسترخاء بعد يوم في المدينة. تشمل الشقة أيضًا مطبخًا مفتوحًا عصريًا، وحمامًا كاملًا أنيقًا، وشرفة خاصة مفروشة حيث يمكنك الاسترخاء مع قهوة الصباح أو الاستمتاع بأجواء المجتمع اللطيفة. تملأ النوافذ الكبيرة المساحة بالضوء الطبيعي، مما يعزز الأجواء الدافئة والجذابة في جميع أنحاء الشقة.

تقع هذه الشقة الاستوديو في موقع مناسب على بُعد لحظات فقط من سيركل مول وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الحدائق والمقاهي والمطاعم والخدمات اليومية القريبة، وتوفر المزيج المثالي من الراحة والاتصال. سواء كنت تزور دبي للعمل أو الترفيه أو الإقامة الممتدة، يوفر هذا المسكن الساحر قاعدة منزلية ترحيبية في واحد من أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في المدينة.

مرافق العقار:

• منطقة غرفة نوم تضم سريراً بحجم كوين، وأريكة بمقعدين، وتلفزيوناً ذكياً
• مطبخ مفتوح مريح
• حمام كامل
• شرفة مفروشة
• مفروشة ومجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها

ملاحظة: تقع العقار في منطقة تطوير نشطة. قد يواجه الضيوف ضوضاء خارجية ملحوظة أو كبيرة في بعض الأحيان، حيث قد لا تعزل العوازل الصوتية الصوت بشكل كامل. قد يكون هذا الشقة الأنسب للضيوف الذين يشعرون بالراحة مع بعض الضوضاء الخلفية.

ميزات المبنى:

• حمام سباحة على السطح (بما في ذلك مسبح للأطفال)
• مركز للياقة البدنية
• سطح علوي للترفيه
• منطقة لعب الأطفال
• منطقة للشواء
• مصاعد عالية السرعة
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• موقف سيارات مخصص مشمول

مشمول في السعر:

• جميع المرافق مشمولة (الكهرباء، الماء، الإنترنت، التلفزيون مع قنوات الكابل، التكييف/التبريد)
• الوصول إلى جميع مرافق المبنى/المجتمع للمقيمين مثل المسبح والصالة الرياضية.
• دعم العملاء على مدار الساعة
• فريق صيانة داخلي – مجرد مكالمة بعيدة.

رسوم إضافية:

• ضريبة القيمة المضافة 5%
• رسوم السياحة في دبي (10 دراهم إماراتية لليلة الواحدة لأول 30 ليلة فقط)
• وديعة تأمين (قابلة للاسترداد خلال 7 إلى 14 يوم عمل):
• – 800 درهم إماراتي لليوم
• – 1200 درهم إماراتي للشهر
• *الأسعار قابلة للتغيير حسب الموسم والتوافر. تطبق الشروط والأحكام.

عن المنطقة:

تجذب دائرة قرية جميرا مزيجًا متساويًا من العائلات والأزواج الشباب والعزاب. يبدو أن العائلات المغتربة في الإمارة تفضل العيش هنا بفضل وفرة المدارس والحدائق ومراكز اللياقة البدنية. المنطقة أيضًا تحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين العقاريين بسبب أسعارها المربحة وعوائد الإيجار العالية من المنطقة. علاوة على ذلك، قربها من مرسى دبي وJLT وعدم وجود حركة مرور يجعل التنقل إلى المدينة خاليًا من المتاعب.

عن المبنى

يُعد مشروع ”بيرل هاوس 3“ من شركة ”امتياز للتطوير العقاري“ مبنىً سكنياً حديثاً في قرية جميرا الدائرية، حيث يوفر تجربة معيشة بنمط ”بوتيك“ في دبي. يتميز المبنى بتصميم أنيق متوسط الارتفاع مع واجهة خارجية راقية تنسجم تماماً مع المجتمع المحيط. أما من الداخل، فقد صُممت الوحدات بذكاء لاستغلال المساحات والإضاءة الطبيعية والجانب العملي على أكمل وجه. وبفضل التشطيبات عالية الجودة والتصاميم الداخلية المعاصرة، يعكس المشروع نمط حياة فاخراً وراقياً بأسعار معقولة.

مميزات البناء